Landhausvilla - Kitzbühel

Inmitten der Kitzbüheler Landschaft, steht dieses sonnig gelegene Landhaus erbaut im typischen Tiroler Landhausstil. Es bietet drei Schlafzimmer mit Badezimmern, einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Der überdachte Balkon erlaubt stimmungsvolle Stunden im Freien. Tiroler Handwerk und hochwertige Gestaltung bestimmen das Gesamtbild. Der gehackte Sichtdachstuhl in Verbindung mit dem offenen Kamin verleiht dem offenen Wohn-Essbereich eine urige Gemütlichkeit. Ein eigener Lift, ein Kellerraum, ein Technikraum, ein Weinkeller sowie eine grosszügig konzipierte Tiefgarage (mit bis zu 9 Plätzen) runden den Traum vom schönen Leben in den Bergen ab. Diese Landhausvilla besticht durch edle Materialien, grosszügige Steinverarbeitung und exklusive Schmiedearbeiten.

 

 

 

Was die Erreichbarkeit der Erlebniszentren von Kitzbühel betrifft, ist die Lage der Liegenschaft einmalig. Im Schutz eines leichten Hanges gelegen, sind bei der Zufahrt keine Kurven und Steigungen zu bewältigen. In wenigen Minuten ist der Golfplatz Schwarzsee erreicht, ebenso das Naturparadies Schwarzsee.

 

 

 

 

 

The sunny location of this country house is in the midst of the Kitzbühel countryside. It contains three bedrooms with bathrooms and a sizeable living cum dining area with a modern kitchen. The roofed balcony allows for many enjoyable hours to be spent in the open air. Tyrolean craftsmanship and top-quality design set the overall tone. The dream of fine living in the mountains is completed with the house’s own lift, cellar room, utility room and a spaciously designed underground garage. There is also the rustic wine cellar.

 

 

 

Situated in the shelter of a gentle slope, Kitzbühel can be reached from the complex without any mountain turns of climbs. The Schwarzsee golf course can be reached in a matter of minutes, as can the natural paradise of the Schwarzsee lake.

Adresse

6370 Reith bei Kitzbühel
Österreich

Kaufpreis

€ 2 850 000

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Plan EG
Plan OG
Überblick Objekt Nr. 5480
Immobilientyp Häuser
Baujahr 2013
Zustand Sehr gut
Kaufpreis € 2 850 000
Provision 3% zzgl. USt.
Wohnfläche ca. 208 m²
Grundstücksfläche 550 m²
Terrassenfläche ca. 21 m²
Etagen 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Stellplatzart Garage
Personenaufzug ja
HWB-Wert 38.3
HWB-Klasse B