Erstbezug nach Totalsanierung - grosszügige Altbauwohnung

Erstbezug nach Totalsanierung.

 

Klassische Altbauwohnung, in elegantem Gründerzeithaus mit gediegenem Entree und Lift nächst Dominikanerbastei.

 

Auf rund 251 m² Wohnfläche dürfen Sie sich niederlassen und im typischen Wiener Altbauflair wohlfühlen. Die sehr hellen und lichtdurchfluteten Räume liegen im 2.Liftstock und gliedern sich wie folgt:

 

 

 

- 5 Zimmer

 

- 2 Kabinett

 

- Küche

 

- 2 Bäder

 

- 3 Toiletten

 

- grosszügiger Vorraum

 

 

 

Der 1.Bezirk, Innere Stadt, gilt als unumstrittener Topbezirk Wiens. Viele Sehenswürdigkeiten, Shoppingmöglichkeiten, Szenelokale mit exquisiten Gourmetküchen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie den Stadtpark finden Sie in Gehdistanz zu dieser schönen Altbauwohnung. Innerhalb kurzer Distanzen befinden sich auch sämtliche Nahversorger für Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U 3 Stubentor, U 1 + U 4 Schwedenplatz, sowie zahlreiche Autobusse und Strassenbahnen.

 

 

 

Die nächstgelegene Garage ist die Georg Cochplatz Tiefgarage in 1010 Wien.

 

Dauerparken kostet € 214,-- pro Monat im Sommer und € 278,20,-- pro Monat im Winter.

 

 

 

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

First time rent after renovation

 

Classic old apartment - in an elegant Gründerzeithaus with dignified entrance and lift next Dominikanerbastei.

 

At around 251 m² living space you can settle down and feel at home in a typical Viennese building flair. The very bright and light-filled rooms are in the 2nd floor and broke down as follows:

 

 

 

- 5 rooms

 

- 2 small rooms

 

- kitchen

 

- 2 bathrooms

 

- 3 toilets

 

- spacious hall

 

 

 

The 1st district, Inner City, is the undisputed the top district of Vienna. Many attractions, shopping, trendy restaurants with exquisite gourmet cuisine and a rich culture and the city park you will find in walking distance of this beautiful old building. Within a short distance there are also all the local suppliers for necessities of daily use, doctors and banks. Very good public transport connections: the subways U 3 Stubentor U 1 + U 4 Schwedenplatz and numerous buses and trams.

 

 

 

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

 

 

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 4241,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 366,71 zzgl 10% USt.
Sonstiges 33,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 464,22
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Gesamtbetrag 5106,46

Adresse

1010 - 1010 Wien
Österreich

Gesamtmiete

€ 5 106

Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Symbolfotos vor der Sanierung
Überblick Objekt Nr. 6206
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Erstbezug
Frei ab März 2019
Gesamtmiete € 5 106
Provision 2 MM zzgl. USt.
Kaution € 15 320
Betriebskosten € 440
Wohnfläche ca. 251 m²
Zimmer 5,5
Etage 2
Badezimmer 2
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Personenaufzug ja
HWB-Wert 176.68
HWB-Klasse E
fGEE-Wert 3.04
fGEE-Klasse E