Grosszügiges Miethaus in bester Grinzinger Lage

Dieses grosszügige elegante Haus befindet sich in sehr exklusiver Wohnlage / in bester Grinzinger Lage.

Die Wohn-Anlage verfügt über einen eigenen Garten.

 

Erdgeschoss:

Entree, Garderobe, WC, Wirtschaftsraum, Küche, Speisezimmer, Salon mit offenem Kamin und Austritt auf Terrasse und Garten

1. Obergeschoss:

Zimmer mit Garderobe und Bad, 3 Zimmer, 2 Bäder.

2. Obergeschoss:

Grosses Zimmer mit Terrasse, Bad

Untergeschoss:

2 Zimmer, Duschbad, separates WC, Heizraum, direkter Zugang zur Tiefgarage, Aufgang in Garten

 

Garagenplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Miete: € 102,9 zzgl. 20% USt.

 

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

 

 

 

 

This spacious elegant house is located in a very exclusive residential area / in the best Grinzinger location.

The residential complex has its own garden.

 

Ground floor:

Entrance, dressing room, WC, utility room, kitchen, dining room, lounge with fireplace and exit to terrace and garden

1st floor:

Rooms with wardrobe and bathroom, 3 rooms, 2 bathrooms.

2nd Floor:

Large room with terrace, bathroom

Basement:

2 rooms, shower room, separate WC, boiler room, direct access to the underground car park, garden

 

Garages can be rented in the underground car park. Rent: € 102,9 plus 20% VAT.

 

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating heat demand HWB) has been requested by the landlord / vendor in writing, but not yet submitted at the current time.

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Miete 4693,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 712,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 540,64
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Gesamtbetrag 5947

Adresse

1190 - 1190 Wien
Österreich

Gesamtmiete

€ 5 947

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Plan 1 - EG
Plan 2 - OG
Plan 3 - DG
Plan 4 - UG
Überblick Objekt Nr. 3548
Immobilientyp Häuser
Zustand Sehr gut
Frei ab sofort
Gesamtmiete € 5 947
Provision 2 MM zzgl. USt.
Kaution € 18 500
Betriebskosten € 784
Wohnfläche ca. 363 m²
Grundstücksfläche 89 m²
Terrassenfläche ca. 20 m²
Etagen 4
Zimmer 9
Badezimmer 4
Terrassen 1
WCs 4
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Stellplatzart Garage