Einfamilienhaus

Perfektes Konzept für Familien mit ausgedehntem Wohnbedarf.

 

 

 

das Haus wurde 2006 neu gebaut.

 

Die Grundrissgestaltung ist ausgesprochen harmonisch und übersichtlich.

 

 

 

• Schneebergblick

 

• Jedes Zimmer mit W-lan

 

• Zentrale Ein-Au -Schalter

 

• Aussenjalousien

 

• Beheizbarer Pool mit Schiebüberdachung

 

• Eigener Brunner (25m tief) für Gartenbewässerung und Pool

 

• Keller aus Dichtbeton

 

• 30 cm Ziegelmauerwerk mit 20 cm Aussendämmung

 

• Parkett Weizer Vollholz

 

• 2 Kaminstränge ( für offenen Kamin etc.)

 

• Wäscheabwurfschacht

 

• Fussbodenheizung - Gaskessel und Pufferspeicher für 1.500 Liter

 

• Solarsystem vorhanden (derzeit nicht angeschlossen)

 

• Zum Teil überdachte Terrasse mit Sonnenschutz nach Süd-West

 

• Gartenhaus für Garage oder Lagermöglichkeiten

 

 

 

 

 

Erdgeschoss:

 

Windfang

 

Vorraum

 

Wirtschaftsraum

 

Wohn-Küche

 

Salon

 

Zimmer

 

WC

 

Garage für 3-4 Pkw 56 m²

 

 

 

Obergeschoss:

 

Masterbedroom mit begehbarer Garderobe - Bad mit Wanne und Dusche

 

Bad

 

3 Zimmer

 

von allen Zimmern Ausgang auf Terrasse

 

 

 

Keller:

 

Vorraum

 

grosser Fitnessraum

 

KLAFS Sauna

 

Technikraum

 

Lager Aufgang zur Garage

 

 

 

Lage:

 

Die Fahrzeit vom Bahnhof Rannersdorf-Lanzendorf nach Wien-Hauptnahnhof mit der S60 beträgt nur 11 Minuten.

 

 

 

 

 

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch

 

die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

 

 

 

 

 

 

Adresse

2326 Lanzendorf
Österreich

Kaufpreis

€ 950 000

1001489730_0.jpg
1001489730_1.jpg
1001489730_2.jpg
1001489730_3.jpg
1001489730_4.jpg
1001489730_5.jpg
1001489730_6.jpg
1001489730_7.jpg
1001489730_8.jpg
1001489730_9.jpg
1001489730_10.jpg
Überblick Objekt Nr. 6425
Immobilientyp Häuser
Baujahr 2005
Zustand Sehr gut
Frei ab nach Vereinbarung
Kaufpreis € 950 000
Provision 3% zzgl. USt.
Wohnfläche ca. 279 m²
Grundstücksfläche 1 238 m²
Zimmer 4
Badezimmer 3
WCs 3
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
HWB-Wert 44.39
HWB-Klasse B