Luxus Penthouse mit Terrassen in Villengegend

Das Penthouse befindet sich in einer der schönsten Villengegend im Hietzinger Cottage und erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 206 m² Wohnfläche plus 4 grosszügigen Terrassen mit hochwertiger Ausstattung und toller Architektur.

 

Die Wohnung verfügt über einen traumhaften, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin und einer Raumhöhe von bis zu 4,5 m, eine top ausgestattete Küche, 1 Studio und 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse). Von Wohnzimmer und Küche erreicht man die grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Das alles findet man im 1.Dachgeschoss.

 

Das 2. Dachgeschoss bietet eine Galerie mit Ausgang auf die grosse Terrasse mit herrlichem Blick-Masterbedroom mit eigenem Bad mit Badewanne. Eine weitere grosszügige Terrasse ist vom Masterbedroom erreichbar.

 

Das Penthouse verfügt über Klimaanlage, Fussbodenheizung, geschmackvoller Möblierung.

 

1 Abstellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.

 

 

 

 

 

 

The penthouse is located in one of the most beautiful villas in the Hietzinger Cottage and extends over two levels and offers approx. 206 m² of living space plus 4 spacious terraces with high-quality furniture and great architecture.

 

The apartment has a dreamy, light flooded living area with open fireplace and a room height of up to 4.5 m, a top equipped kitchen, 1 studio and 2 bedrooms (one with exit to the terrace). From the living room and kitchen you reach the spacious terrace with a view into the green. All this can be found on the first floor.

 

The 2nd top floor offers a gallery with exit to the large terrace with stunning views! The masterbedroom with private bath with tub. Another spacious terrace is accessible from the masterbedroom.

 

The penthouse has air condition, floor heating, tasteful furnishing.

 

1 parking space in the underground garage belongs to the apartment.

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis: 
Miete 4845 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 500 zzgl 10% USt.
Sonstiges 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 554,5
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Gesamtbetrag 5999,5

Adresse

1130 - 1130 Wien
Österreich

Gesamtmiete

€ 6 000

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Überblick Objekt Nr. 6011
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Sehr gut
Frei ab sofort
Gesamtmiete € 6 000
Provision 2 MM zzgl. USt.
Kaution € 20 000
Betriebskosten € 670
Wohnfläche ca. 206 m²
Terrassenfläche ca. 92 m²
Kellerfläche ca. 4 m²
Zimmer 5
Badezimmer 3
Terrassen 4
WCs 3
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage
Personenaufzug ja
HWB-Wert 46
HWB-Klasse B