Wunderschönes Innenstadt-Büro in elegantem Stilhaus mit Balkon

Dieses wunderschöne Innenstadt-Büro mit Balkon befindet sich in einem eleganten Stilhaus - in unmittelbarer Nähe zum Kohlmarkt, einer der wohl schönsten Einkaufsstrassen Wiens. Auch der Graben und die Hofburg sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

 

Das Gebäude wurde Ende des 19.Jahrhunderts errichtet. Es befinden sich überwiegend Wohnungen, aber auch einige Büros und Geschäfte an dieser Adresse.

 

Dieses klimatisierte Büro liegt im obersten Dachgeschoss und ist mittels Lift erreichbar.

 

 

 

Folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

 

 

 

-1 grosses 43 m² Zimmer

 

-1 weiteres Zimmer mit Ausgang zum Balkon

 

-Küche

 

-Schrankraum

 

-Vorraum

 

-1 Badezimmer

 

-2 WC

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

This spacious bright downtown office is located in an elegant style house - in the immediate vicinity of the Kohlmarkt, one of the most beautiful shopping streets in Vienna. The Graben and the Hofburg are also within walking distance.

 

The building was built at the end of the 19th century. There are mostly apartments, but also some offices and shops at this address.

 

This air-conditioned apartment is located on the top floor and is accessible by lift.

 

 

 

The following premises are available:

 

 

 

-1 large 43 m² room

 

-another room with exit to the balcony

 

-kitchen

 

-closet

 

-anteroom

 

-1 bathroom

 

-2 toilets

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 2673,3 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 387,67
Umsatzsteuer 534,66
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Gesamtbetrag 3595,63

Adresse

1010 - 1010 Wien
Österreich

Gesamtmiete

€ 3 596

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Überblick Objekt Nr. 6285
Immobilientyp Büros
Zustand Sehr gut
Frei ab sofort
Gesamtmiete € 3 596
Provision 3 MM zzgl. USt.
Kaution € 10 785
Betriebskosten € 388
Zimmer 2
WCs 2
Heizungsart Fernwärme, Zentralheizung
Personenaufzug ja
HWB-Wert 108.28
HWB-Klasse D
fGEE-Wert 2.65
fGEE-Klasse E