Jagdschloss

ANWESEN mit senastionell schön restauriertem SCHLOSS!

 

Jagdschloss - Zwischen Gutenstein und Schwarzau im Gebirge im sogenannten Klostertal liegt eingebettet in einen 18.000 m² grossen Park dieses historische Juwel.

 

Im Jahre 1900 für den Freiherrn von Sommaruga als Jagdschloss errichtet zeigt sich das Gebäude als seltene Kombination aus neobarocken Motiven und Jugendstil. Ein zweigeschossiges Gebäude über unregelmässig, hufeisenförmigen Grundriss mit markanten Mansardendach. Nach mehrmaligen Eigentümerwechsel gelangte der Besitz vor 14 Jahren in die Hände der jetzigen Eigentümer. Sie haben das Schloss mit grossem Aufwand komplett, dem bestehenden Denkmalschutz entsprechend saniert und mit viel Liebe zum Detail perfekt ausgestattet. Auch die gesamte Haustechnik ist auf dem neuesten Stand. Das Anwesen wird grossteils möbliert übergeben, inklusive der teilweise sehr wertvollen Möblierung und Ausstattung und kann sofort bezogen werden.

Insgesamt stehen ca. 800 m² Wohnfläche plus ca. 150 m² Kellerräume zur Verfügung.

 

Im Erdgeschoss befinden sich die Repräsentationsräume , der Salon, das Speisezimmer, der Gartensalon, eine zentrale Vorhalle mit schönem Stiegenaufgang, eine grosse, moderne Küche mit Essplatz, ein Büro und die Nebenräume .

 

Im 1. Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angeschlossenen Luxusbad, mit grossem Ankleideraum und privaten Salon und das sogenannte Afrikazimmer.

 

Das 2. Obergeschoss bietet einen voll ausgestatteten Fitnessraum, 2 grosse Gästezimmer , jeweils mit Bad und WC, einen Wirtschaftsraum und ein weiteres grosses Zimmer derzeit als Ankleide in Verwendung.

 

Im Kellergeschoss befindet sich ein voll klimatisierter Weinkeller mit angeschlossenen Degustationsraum, eine Werkstatt und die gesamte Haus- und Schwimmbadtechnik.

 

Ein grosses Nebengebäude bietet 3 Garagen, und eine Scheune mit 2 Traktoren und allen erforderlichen Zusatzgeräten die ebenfalls mit übergeben werden.

Das überdachte Aussenpool (Salzwasser) misst 10,4m x 4m Wasserfläche, das Poolhaus 15m x 5m.

 

Das Areal ist komplett umzäunt, eine herrschaftliche Auffahrt mit schmiedeeisernen Einfahrtstor und zwei Gehtüren steht zur Verfügung. Die Auffahrt zum Schloss ist mit 750 m² Granitsteinpflaster belegt.

 

Eckdaten:

 

Grundstücksfläche: 18.500 m²

Wohnfläche: 800 m²

Kellernutzfläche: 150 m²

Anzahl der Bäder: 3

Anzahl der WC: 4

 

Beheizung: Moderne Öl-Zentralheizung

Luft/Wärmepumpe

2 offene Kamine

Wasserbezug: Eigene gefasste Quelle

Im Haus Granderanlage und Infrarot-Entkeimung

 

Abwässer: Senkgrube

 

-Alarmanlage und Videoüberwachung

-Scheinwerferanlage im Aussenbereich

-Glasgedeckte Pergola mit Sitzgarnitur für 10 Personen mit Gasgrill und Kühlschrank

-Salzwasser- Poolanlage mit thermischer Überdachung und Wärmepumpe und

-Solardusche

-Kühlkammer für Wild mit Flaschenzug

-Gemüsegarten mit 7 Hochbeeten und 1 Glashaus

 

Es besteht die Möglichkeit eine 200 Hektar grosse Eigenjagd zu pachten !

 

Adresse

2770 Gutenstein
Österreich

Kaufpreis

Preis auf Anfrage

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Überblick Objekt Nr. 6203
Immobilientyp Sonderobjekte
Zustand Sehr gut
Frei ab nach Vereinbarung
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Provision 3% zzgl. USt.
Wohnfläche ca. 797 m²
Grundstücksfläche 18 500 m²
Stellplatzart Freiplatz
HWB-Wert 122.4
HWB-Klasse D