komplett modern möblierte helle Luxus-Dachterrassenwohnung

Diese komplett modern möblierte - helle Dachterrassenwohnung der Luxusklasse befindet sich in bester Lage des 3. Bezirks - in der Nähe des Rochusmarktes -

Traumhafte Blicke über die Dächer Wiens geniessen Sie vom Dachgarten oder von einer der beiden Terrassen. Die grossflächigen Verglasungen sorgen für sehr helle Räume und die exzellente Ausstattung bieten ein Wohngefühl der Extraklasse.

 

Die 171 m² grosse Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen.

Auf der e r s t e n DG-Ebene liegen der grosse Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer jeweils mit Badezimmer und Schrankraum. Die Terrasse auf dieser Ebene ist vom Masterbedroom zugänglich. Eine Garderobe und ein separates WC befinden sich ebenfalls hier.

Auf der z w e i t e n Ebene befinden sich die Galerie, 2 Zimmer ein Badezimmer eine Terrasse und der grosse Dachgarten, welcher keine Wünsche offen lässt.

 

Ausstattungshighlights:

• 2 Terrassen (Gesamt 31 m²)

• + Dachgarten (begrüntes angrenzendes Flachdach)

• Automatische Bewässerung

• Räumhöhen bis 6 Meter

• Raumhohe Türen

• Keine Einschränkung durch Dachschrägen

• 3 Schlafzimmer

• 3 Bäder

• Gasetagenheizung - Aussenwandtherme

• Aussenjalousien

• Klimaanlage in jedem Raum

• Designer Einbaumöbel (begehbare Schränke, Bäder, Küchen, Betten)

• Eichenfischgrätparkett

 

 

 

This luxury - fully furnished apartment - is located in a prime location of the 3rd district. From the roof garden or from one of the two terraces you can enjoy a fantastic view over the rooftops of Vienna. The large glazed areas offers you very bright rooms, the top quality equipment offers you a residence with charm.

 

The 171 m² living space spreads over 2 levels. On the first top floor is a large living area with an open kitchen, 2 rooms - each one with his own bathroom and dressing room. The access on the terrace can be made on this floor from the master bedroom. A cloakroom and a separate toilet are also here located. On the second top floor is a gallery, 2 other rooms, one bathroom, a terrace and the large roof garden, which leaves no wish unfulfilled.

 

Highlights Features:

-2 terraces ( with a total of 31 m²)

-Roofgarden

-automatic irrigation

-high ceillings up to 6m

-no pitched roofs

-3 bedrooms

-3 bathrooms

-gas heating - outside wall Therme

-exterior shutters

-air conditioning in every room

-designer fitted furniture (closets, bathrooms, kitchen, beds)

-wood floors

 

 

Adresse

1030 - 1030 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 1 690 000

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Überblick Objekt Nr. 5922
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Sehr gut
Frei ab nach Vereinbarung
Kaufpreis € 1 690 000
Provision 3% zzgl. USt.
Betriebskosten € 535
Wohnfläche ca. 171 m²
Terrassenfläche ca. 75 m²
Etagen 2
Zimmer 5
Badezimmer 3
Terrassen 3
WCs 3
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Personenaufzug ja
HWB-Wert 54
HWB-Klasse C