Unverbaubarer Blick auf Klosterneuburg - Stift und Donau -

Rendite -Objekt: .....................

die Wohnung ist bis November 2022 wertgesichert vermietet.

Miete auf Anfrage.

 

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick auf Klosterneuburg - Stift und Donau, komplett ruhig gelegen.

 

Die Wohnung ist ca. 156 m² gross und hat eine Terrasse mit ca. 50 m². Sie besteht aus Vorzimmer, 3 Zimmer, Bad, ein grosses Zimmer mit offenem Kamin, Stiege zur Maisonette, ein sehr grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche und phantastischem Blick auf Klosterneuburg, ca. 50 m² Sonnen- und Wohlfühl-Terrasse.

 

Ausstattungsmerkmale: offener Design-Kamin mit Verglasung, grosse Panorama Fenster mit fantastischer Aussicht über Wien, Stift Klosterneuburg und Donau, moderne Design Küche mit Stein-Arbeitsplatte inkl. Geräte, Dampfdusche, Sauna Panoramaverglast mit Blick über Wien und Stift Klosterneuburg und Donau, edle Holzböden, verkabeltes Lautsprecher-System von BOSE, Klimaanlage, modernes Heizsystem, 1 Garagen-Stellplatz im Eigentum, 1 Kellerabteil

 

Die 50 m² grosse, fast quadratische Terrasse verfügt über einen Boden aus Tropenholz, mit Rundumverglasung für den perfekten Ausblick: Wien, Stift Klosterneuburg und die Donau. Hier befindet sich auch eine Outdoor Design-Dusche von Phillipe Starck mit ebensolchen Armaturen.

 

 

 

 

Rendite - Object: .....................

The apartment is rented until November 2022.

Rent on request.

 

Fantastic duplex apartment with unobstructed view of Klosterneuburg abbey and Danube, completely quiet.

 

The apartment is about 156 m² and has a terrace with about 50 m². It consists of one entrance hall, 3 rooms, bathroom, a large room with fireplace, stairs to the duplex, a very large living room with an open kitchen and a splendid view of Klosterneuburg, about 50 m² sunny terrace.

 

Features: open design fireplace with glass, large panoramic windows with fantastic view over Vienna, Klosterneuburg abbey and Danube, modern design kitchen with stone countertop including equipments, steam shower, sauna panoramic glazed with view over Vienna and Klosterneuburg Abbey and Danube, wooden floors. , loudspeaker system from BOSE, air conditioning, modern heating system, 1 garage parking space in the property, 1 cellar

 

The 50 m² large, almost square terrace has a floor made of tropical wood, with windows on all sides for the perfect view: Vienna, Klosterneuburg Abbey and the Danube. There is also an outdoor designer-shower by Phillipe Starck.

 

 

Adresse

3400 Klosterneuburg
Österreich

Kaufpreis

€ 899 000

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Überblick Objekt Nr. 5118
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Sehr gut
Frei ab sofort
Kaufpreis € 899 000
Provision 3% zzgl. USt.
Betriebskosten € 594
Wohnfläche ca. 156 m²
Terrassenfläche ca. 50 m²
Kellerfläche ca. 3 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Terrassen 1
WCs 2
Heizungsart Gasheizung, Etagenheizung
Stellplatzart Garage
Personenaufzug ja
HWB-Wert 61.1
HWB-Klasse B