Prestige-Penthouse

Diese repräsentative Wohnung mit exzellenter Ausstattung befindet sich in den obersten Geschossen (4. OG, 5. OG und DG) eines wunderschönen, top-renovierten Altbaus. Sie vermittelt zeitlose Eleganz gepaart mit neuester Technik für anspruchsvolle Menschen. Bei der Ausstattung kamen ausschliesslich edle Materialien und exklusive Designprodukte zum Einsatz. Ein komplettes BUS-System ist vorhanden und mit iPad steuerbar. Highlight ist die grosse Dachterrasse mit spektakulärem 360° Ausblick.

 

Ausstattungsmerkmale:

• 4 - 6 Schlafzimmer

• 2 Wohnzimmer

• 2 Küchen

• 2 separate Eingänge

• Fussbodenheizung

• Klimaanlage

• Alarmanlage - Safe - Videoüberwachung

• zentraler Staubsauger

• Sauna

• Offener Kamin

• 3D-Kino

• Smart Home-System (Gesteuert mit iPad und Touch-Pads)

• Elektrisch gesteuerte Vorhänge und Jalousien

• Grosse Terrassen auf 3 Ebenen

• 2 Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe reserviert (€ 99/Monat - unbefristeter Mietvertrag)

 

Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Donaukanal. Die Fussgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 U-Bahnen (U2, U4), 3 Strassenbahnlinien (1,2, 31) und die Autobuslinie 3A.

 

 

 

 

This prestigious apartment with excellent facilities is located on the top floors (4th floor, 5th floor and attic) of a magnificient, top-renovated old building. It combines elegance with the last technology for demanding people. With the excellent equipment, the noble materials and the exclusive design products, a complete Bus-system can be controlled with an iPad. The highlight is the large roof terrace with a spectacular 360° view.

 

Features:

•4-6 bedrooms

•2 living rooms

•2 kitchens

•2 separate entrances

•underfloor heating

•air conditioner

•alarm-safe-video surveillance

•central vacuum

•open fireplace

•3D cinema

•smart home system (controlled with iPad and touch pads)

•electrically controlled courtains and blinds

•large terraces on 3 levels

•2 garage spaces are reserved in the immediate vicinity (€ 99.-/month - unlimited contract)

 

 

This prestigious building is located in the close proximity to downtown and the Danube Canal. The pedestrian area of the city center with the colorful shops, hotels and restaurants is a 5 minute walk distance. In the immediate vicinity are 2 subways (U1,U4), 3 tram lines (1,2,31) and the bus line 3A.

Adresse

1010 - 1010 Wien
Österreich

Kaufpreis

€ 7 000 000

8403060_0.jpg
8403060_1.jpg
8403060_2.jpg
8403060_3.jpg
8403060_4.jpg
8403060_5.jpg
8403060_6.jpg
8403060_7.jpg
8403060_10.jpg
8403060_11.jpg
8403060_12.jpg
8403060_13.jpg
8403060_15.jpg
8403060_16.jpg
8403060_17.jpg
Überblick Objekt Nr. 2927
Immobilientyp Wohnungen
Zustand Sehr gut
Frei ab nach Vereinbarung
Kaufpreis € 7 000 000
Provision 3% zzgl. USt.
Betriebskosten € 600
Wohnfläche ca. 405 m²
Terrassenfläche ca. 123 m²
Kellerfläche ca. 9 m²
Etagen 3
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Terrassen 5
WCs 4
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage
Personenaufzug ja
HWB-Wert 100
HWB-Klasse C