Grosszügiges Miethaus in bester Grinzinger Lage

Dieses grosszügige elegante Haus befindet sich in sehr exklusiver Wohnlage / in bester Grinzinger Lage.

 

Die Wohn-Anlage verfügt über einen eigenen Garten.

 

 

 

Erdgeschoss:

 

Entree, Garderobe, WC, Wirtschaftsraum, Küche, Speisezimmer, Salon mit offenem Kamin und Austritt auf Terrasse und Garten

 

1. Obergeschoss:

 

Zimmer mit Garderobe und Bad, 3 Zimmer, 2 Bäder.

 

2. Obergeschoss:

 

Grosses Zimmer mit Terrasse, Bad

 

Untergeschoss:

 

2 Zimmer, Duschbad, separates WC, Heizraum, direkter Zugang zur Tiefgarage, Aufgang in Garten

 

 

 

Garagenplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Miete: € 102,9 zzgl. 20% USt.

 

 

 

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

This spacious elegant house is located in a very exclusive residential area / in the best Grinzinger location.

 

The residential complex has its own garden.

 

 

 

Ground floor:

 

Entrance, dressing room, WC, utility room, kitchen, dining room, lounge with fireplace and exit to terrace and garden

 

1st floor:

 

Rooms with wardrobe and bathroom, 3 rooms, 2 bathrooms.

 

2nd Floor:

 

Large room with terrace, bathroom

 

Basement:

 

2 rooms, shower room, separate WC, boiler room, direct access to the underground car park, garden

 

 

 

Garages can be rented in the underground car park. Rent: € 102,9 plus 20% VAT.

 

 

 

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating heat demand HWB) has been requested by the landlord / vendor in writing, but not yet submitted at the current time.

Angaben gemäss gesetzlichem Erfordernis:  
Miete 4693,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 712,48 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 540,64
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Gesamtbetrag 5947

Address

1190 - 1190 Wien
Österreich

Rent excluding bills

€ 5 947

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Plan 1 - EG
Plan 2 - OG
Plan 3 - DG
Plan 4 - UG
Overview Object # 3548
Property type Häuser
Condition neat
Can be used starting at sofort
Rent excluding bills € 5 947
Provision/broker's fee 2 MM zzgl. USt.
Security deposit € 18 500
Extra charges € 784
Size of the living area 363 m²
Estate size 89 m²
Size of terrace 20 m²
Number of floors 4
Number of rooms 9
Number of bathrooms 4
Number of terraces 1
WCs 4
Type of heating central heating, gas heating
Parking space type Garage