Prestige-Penthouse

Diese repräsentative Wohnung mit exzellenter Ausstattung befindet sich in den obersten Geschossen ( 5. OG und DG plus die Dachterrasse) eines wunderschönen, top-renovierten Altbaus. Sie vermittelt zeitlose Eleganz gepaart mit neuester Technik für anspruchsvolle Menschen. Bei der Ausstattung kamen ausschliesslich edle Materialien und exklusive Designprodukte zum Einsatz. Ein komplettes BUS-System ist vorhanden und mit iPad steuerbar. Highlight ist die grosse Dachterrasse mit spektakulärem 360° Ausblick.

 

 

 

Ausstattungsmerkmale:

 

• 4 Schlafzimmer

 

• 1 Wohnzimmer

 

• 1 Küche

 

• Fussbodenheizung

 

• Klimaanlage

 

• Alarmanlage - Safe - Videoüberwachung

 

• zentraler Staubsauger

 

• Offener Kamin

 

• Smart Home-System (Gesteuert mit iPad und Touch-Pads)

 

• Elektrisch gesteuerte Vorhänge und Jalousien

 

• Grosse Terrassen auf 2 Ebenen

 

• 2 Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe reserviert (€ 99/Monat - unbefristeter Mietvertrag)

 

 

 

Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Donaukanal. Die Fussgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 U-Bahnen (U2, U4), 3 Strassenbahnlinien (1,2, 31) und die Autobuslinie 3A.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

This prestigious apartment with excellent facilities is located on the top floors (5th floor and attic plus the roof terrace) of a magnificient, top-renovated old building. It combines elegance with the last technology for demanding people. With the excellent equipment, the noble materials and the exclusive design products, a complete Bus-system can be controlled with an iPad. The highlight is the large roof terrace with a spectacular 360° view.

 

 

 

Features:

 

•4 bedrooms

 

•1 living rooms

 

•1 kitchen

 

•underfloor heating

 

•air conditioner

 

•alarm-safe-video surveillance

 

•central vacuum

 

•open fireplace

 

•smart home system (controlled with iPad and touch pads)

 

•electrically controlled courtains and blinds

 

•large terraces on 2 levels

 

•2 garage spaces are reserved in the immediate vicinity (€ 99.-/month - unlimited contract)

 

 

 

 

 

This prestigious building is located in the close proximity to downtown and the Danube Canal. The pedestrian area of the city center with the colorful shops, hotels and restaurants is a 5 minute walk distance. In the immediate vicinity are 2 subways (U1,U4), 3 tram lines (1,2,31) and the bus line 3A.

Address

1010 - 1010 Wien
Österreich

Price for buying

€ 3 900 000

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Overview Object # 2927
Property type Wohnungen
Condition neat
Can be used starting at nach Vereinbarung
Price for buying € 3 900 000
Provision/broker's fee 3% zzgl. USt.
Extra charges € 600
Size of the living area 248 m²
Size of terrace 123 m²
Size of cellar 9 m²
Number of rooms 5
Floor 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 2
Number of terraces 5
WCs 3
Type of heating floor heating
Parking space type Garage
Elevator yes
HWB-Wert 100
HWB-Klasse C